Mahal Listesi (Daireler)

MAHAL LİSTELERİ (TÜNEL KALIP) 

ZEMİN KAT VE NORMAL KATLAR

 

I. SALON ve ODALAR : 

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + Şap (27.583) + Bukle Halı (25.120/4)
Duvar:İç Sıva ( 27.531 ) +  Isı Yalıtımı (Dış cepheye bakan Tuğla, Gazbeton veya Bimsbeton ve  B.Arme yüzeyler üzeri) ısı yalıtımı (özel 1) + Alçıpan (12,5 mm kalınlığında )  + Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Plastik Boya (25.048/1)    
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4 ) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik PVC Süpürgelik (25.117)

II. KORİDOR :

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + Seramik döşeme kaplaması 20×20, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.191/1 poz nodaki gibidir.)
Duvar:İç Sıva (27.531) + Saten Alçı Kaplama (27.528/2)+ Plastik Boya (25.048/1)    
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:Seramik 7 x 20, 7×30, 7×33 ebatlarında yapılabilir. (Döşeme kaplaması ile uyumlu)

III. MUTFAK :

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + Seramik döşeme kaplaması 20×20, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.191/1 poz nodaki gibidir.)
Duvar:İç Sıva ( 27.531 ) +  Isı Yalıtımı (Dış cepheye bakan Tuğla,Gazbeton veya Bimsbeton ve  B.Arme yüzeyler üzeri) ısı yalıtımı (özel 1) + Alçıpan (12,5 mm kalınlığında ) + Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Plastik Boya (25.048/1)  + Merdiven holüne bakan duvar boydan boya ısı yalıtımı (Özel-1) yapılacaktır.  {Tezgah yeri boyunca duvar, (Fırın yeri arkası ve yanı yere kadar dahil olmak üzere) 60cm yüksekliğinde fayans kaplanacaktır. (26.072)}
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:Seramik 7 X 20, 7×30, 7×33 ebatlarında yapılabilir. (Döşeme kaplaması ile uyumlu)

Not : Mutfak Dolabı yapılacaktır. ( Özel 7 )IV. BANYO + WC : 

Döşeme:Tesviye  tabakası (27.581) + Polyester Keçe Taşıyıcılı 3 mm Membran 2 kat  18.466/1 + Seramik döşeme kaplaması 20×20, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.191/1 poz nodaki gibidir.)+15×15 cm PVC yer süzgeci (097.303)
Duvar:Sıva (27.507) +  Fayans duvar kaplaması 20×20, 25×33, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.194/1 poz nodaki gibidir.) (Asma tavanı 10 cm geçecek şekilde)
Tavan:Asma tavan (23.243/A) + Asma tavan altına bitümlü Astar badana
Eşik:3 cm. kalınlıkta renkli mermer eşik (26.702/A) (Mermer yapıştırıcısı ile yapıştırılacak)

 Not: Su izolasyonu döşemeden duvarlara 30 cm. Çıkarılarak uygulanacaktır.V. ANTRE ( GİRİŞ HOLÜ ):

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + Seramik döşeme kaplaması 20×20, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.191/1 poz nodaki gibidir.)
Duvar:İç Sıva ( 27.531 ) +  Isı Yalıtımı (Dış cepheye bakan Tuğla,Gazbeton veya Bimsbeton ve  B.Arme yüzeyler üzeri) ısı yalıtımı (özel 1) + Alçıpan (12,5 mm kalınlığında ) + Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Plastik Boya (25.048/1)    
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:Seramik 7 x 20, 7×30, 7×33 ebatlarında yapılabilir. (Döşeme kaplaması ile uyumlu)
Kapı Eşiği:3 cm. kalınlıkta renkli mermer eşik (26.702/A) (Mermer yapıştırıcısı ile yapıştırılacak)

VI. BALKONLAR :

Döşeme:Tesviye  tabakası (27.581) + Polyester Keçe Taşıyıcılı 3 mm Membran 1 kat  18.466/1 + Seramik döşeme kaplaması 20×20, 30×30, 33×33 ebatlarında yapılabilir. (Yapım şartları 26.191/1 poz nodaki gibidir.)+ Kapı önüne 3cm kalınlıkta mermer eşik
Duvar:Sıva  (27.501) + Akrilik esaslı dış cephe  boyası (25.034)
Tavan:Dış Cephe Macunu + Akrilik esaslı dış cephe  boyası (25.034) 
Süpürgelik:Seramik 7x 20, 7×30, 7×33 ebatlarında yapılabilir. (Döşeme kaplaması ile uyumlu)
Yer süzgeci:PVC boruya geçmeli tip 15 x 15 cm ( 097.303 )
Korkuluk:Prekast Elemanı (Özel 9) + Projesine göre boru balkon korkuluğu (23.220) + Yağlı boya (25.015)

 VII. B. BİNA GİRİŞİ, MERDİVEN KOVASI, KAT HOLLERİ:B.1 – BİNA GİRİŞİ (DIŞ KAPIYA KADAR OLAN KISIM) :  

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A) Renkli mermer merdiven basamağı ve rıht kaplaması (26.622)
Duvar:Sıva (27.501 ) +  Dış cephe boyası  (25.034)
Tavan:Sıva (27.501 ) +  Dış cephe boyası  (25.034)
Merdiven Basamakları:Tesviye tabakası (27.581) + Renkli mermer merdiven                                                         basamağı (26.622) (Basamak 3 cm, Rıht 2 cm)
Markiz Üzeri:Projesine göre Mevcut B.A. Betonu üzeri, Perlitli meyil betonu (27.561/1) +  Polyester Keçe Taşıyıcılı 3 mm Membran 1 kat  18.466/1 + Şap (19.101) + Arduazlı membran (Parapet bitişleri alüminyum baskı çıtası konulacaktır) +su tahliye kanalı  veya ahşap oturtma çatı (çatıdaki detaylara uygun) yapılacaktır.

 

Not :  Markiz taçları (varsa), prekast beton elemanlardan yapılıp üzerine dış cephe boyası yapılacaktır.(25.034)  B.2 – RÜZGARLIK  MAHALLİ :  

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A)
Duvar:Tavana Kadar 2cm renkli mermer kaplama (26.252) (1 kata kadar yapılacaktır)
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Posta Kutuları:Daire sayısına göre, ahşap üzeri cilalı olacaktır.(özel 3)      

 B.3 – MERDİVEN SAHANLIĞI VE KOVASI (ZEMİN VE N.KATLAR) : 

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A)
Duvar:İç Sıva (tuğla yüzeyler için)( 27.531 ) +  Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Akrilik esaslı (İnce) boya (25.036)
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Merdiven Basamakları:Tesviye tabakası (27.581) + Renkli mermer plaklarla merdiven basamağı (26.622) (basamak 3cm, rıht 2cm) 
Merdiven Korkuluğu:Onaylı detaya göre Demir borudan korkuluk (23.220) + Yağlı boya (25.015), Ayrıca onaylı detaya göre Duvarlara( 2“) borudan tutamak (23.220) konacak ve üzerine yağlı boya (25.015) yapılacaktır.
Süpürgelik:Basamaklarda ve döşemede 10 cm yüksekliğinde döşeme kaplamasına uygun

  B.4 – KAT HOLLERİ : 

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A)
Duvar:İç Sıva (tuğla yüzeyler için)  (27.531) +  Saten Alçı Kaplama (27.528/2)   + Akrilik esaslı (İnce) boya (25.036)
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:10 cm yüksekliğinde döşeme kaplamasına uygun

  B.5-YANGIN MERDİVENİ : 

Döşeme     : Tesviye tabakası (27.581) + Şap ( 27.585 )

Duvar        : DışSıva  (Tuğla yüzeyler için) ( 27.501 ) + Dış Cephe Macunu (Beton yüzeyler için ) + Akrilik esaslı dış cephe boyası (25.034)

Tavan        : Dış Cephe Macunu + Akrilik esaslı dış cephe boyası (25.034)

Merdiven Basamakları Tesviye tabakası (27.581) + Şap ( 27.585 )

Merdiven Korkuluğu :Onaylı detaya göre Demir borudan (23.220) + Yağlı boya (25.015),    VIII. BODRUM KATI :            C.1 – MERDİVEN HOLÜ : 

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A)
Duvar:İç Sıva  (27.531) + Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Akrilik esaslı (İnce) boya (25.036)
Tavan:Tavan sıvası (27.535) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:10 cm yüksekliğinde döşeme kaplamasına uygun

C.2 – BODRUM KAT MERDİVEN SAHANLIĞI VE KOVASI :  

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + 2 cm Renkli mermer kaplama (26.206/A)
Duvar:İç Sıva (27.531 )+ Saten Alçı Kaplama (27.528/2)  + Akrilik esaslı (İnce) boya (25.036)
Tavan:Alçı Yoklama (27.528/1) + Fasarit ( Özel 4) + Plastik badana (25.048/1)
Süpürgelik:10 cm yüksekliğinde döşeme kaplamasına uygun
Merdiven Basamakları:Tesviye tabakası (27.581) + Renkli mermer plaklarla merdiven basamağı (26.622) (basamak 3cm, rıht 2cm)
Merdiven Korkuluğu:Onaylı detaya göre Demir borudan (23.220) + Yağlı boya (25.015), Ayrıca onaylı detaya göre Duvarlara (2“) borudan tutamak (23.220) konacak ve üzerine yağlı boya (25.015) yapılacaktır.

          

C. 3–SIĞINAK: 

Döşeme:Tesviye tabakası (27.581) + Karo mozayik yer kaplaması (26.042)
Duvar:İç Sıva (27.531) + Akrilik esaslı (İnce) boya (25.036)
Tavan:Isı yalıtımı (özel-5) + Saten Alçı Kaplama (27.528/2) + Tutkallı Kireç badana (25.047)
Süpürgelik:10 cm yüksekliğinde Karo mozayik (26.042) (Döşeme kaplamasına uygun)

 

Not :  Sığınaklara Alüminyum menfez (özel-6) konacaktır (WC ve Sığınak havalandırılması için)C. 4 – KAPICI DAİRESİ :  İmar yönetmeliğine göre adedi belirlenecektir. Kapıcı deiresi yapılmayan bloklarda bu mahal depo olarak düzenlenecektir.           

Diğer dairelerdeki tüm imalatlar aynen uygulanacaktır. Sadece tavanda fasarit imalatı yapılmayacaktır. ( Alçı Yoklama (27.528/1) +  Plastik badana (25.048/1) ) , Banyo ve WC haricindeki diğer mahallerin döşemelerinde şap imalatı altına, , minimum 20 kg/m³ yoğunlukta, basma mukavemeti minimum 200 kPa olan, yüzey şekli düz, kenar şekli lamba profilli TS 825’ e uygun kalınlıkta Extrude polistren köpükle XPS + 5 cm. koruyucu beton (16.003) yapılacaktırC.6- KAZAN DAİRESİ :Döşeme          : Tesviye tabakası (27.581) + Karo mozayik yer kaplaması (26.042)

Duvar             : Tuğla duvarlar ve kaplama perdeleri üzeriSıva (27.531) + Tüm duvarlarda         tutkallı kireç badana (25.047)

Tavan             :  Isı yalıtımı (özel 5)+ Saten Alçı Kaplama (27.528/2)+ Tutkallı kireç badana (25.047)

            Süpürgelik      : Karo mozayik (26.042) Kuranglez menfez girişi yapılacaktır. C.7- KÖMÜRLÜK – CÜRUF ODASI :

Döşeme          : Tesviye tabakası (27.581) + Şap (27.583)

Duvar             : Sıva (27.531) + Tüm duvarlarda tutkallı kireç badana (25.047)

Tavan             :  Isı yalıtımı (özel 5)+ Saten Alçı Kaplama (27.528/2)+ Tutkallı kireç badana (25.047)C.8- ASANSÖR DAİRESİ   :Döşeme          : Tesviye tabakası (27.581) + Karo Mozaik yer Kaplaması  (26.041)

Duvar             : Sıva (27.531) + Tutkallı kireç badana (25.047)Süpürgelik     : Karo mozayik (26.041)

              Tavan                          Sıva (27.531) +Tutkallı kireç badana (25.047)            Menfezler      :Panjurlu Demir Pencere (23.153)IX. ÇATI : 

Projesine göre ahşap oturtma çatı (21.210) + ince membran (özel 2) + Trapez (0.7 mm) galvanizli sac çatı örtüsü (18.241/A) veya perlit esaslı beton kiremit (18.211/4) veya marsilya tipi kiremit (18.211)+ Sıva  dibi, baca kenarı ve çatı deresi minimum 3 mm. kalınlığında CTP kaplama veya Polyester Keçe Taşıyıcılı arduazlı 3 mm Membran (Bitiş kısımlarında alüminyum baskı çıtası kullanılacaktır) + Köşeli PVC yağmur oluğu (24.064) + Köşeli PVC yağmur iniş borusu (24.062). (Kelepçeler 50 cm aralarla konulacaktır.) Ayrıca 3 cm arduazlı membandan çatı çıkış kapağı yapılacaktır.

 Son kat tabliye betonu yüzeyine perdahlı finiş yapılacaktır , Çatı ısı ve ses yalıtım malzemesi; TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları hesabı ile belirlenmiş kalınlıkta mineral yün esaslı, A sınıfı yanmaz, TS 901’e uygun üretilmiş asgari 18 kg/m3 yoğunlukta, her iki yanı camtülü kaplı camyünü şilte olacaktır. Bütün iklim bölgelerinde, temizlenmesi ardından düzeltilmiş betonarme tabliye üzerine, ısı ve ses yalıtım malzemesi olan camyünü şilte aralarında boşluk kalmayacak ve üstü örtülmeyecek şekilde serbestçe serilecektir. Gerektiğinde yürüme amaçlı yol ahşap takoz ve kalaslardan yapılacaktır.   Son kat döşemeden sonra bacalar betonarme olacaktır. Çatı arasında kalan duvarlara ve bacalara sıva (27.531) yapılacaktır. Bacaların çatı üzerinde kalan kısımlarına sıva (27.501) + Akrilik esaslı dış cephe boyası (25.034) yapılacaktır. Detaylara ve projelere göre saçak kenarlarına prekast elemanlar konacak ve üzerlerine Akrilik esaslı dış cephe boyası (25.034) yapılacaktır.Projesine göre Makine Dairesi üzeri teras çatılarda Mevcut B.A. Betonu üzeri, Perlitli meyil betonu (27.561/1) +  Polyester Keçe Taşıyıcılı 3 mm Membran 2 kat  18.466/1 (Parapet bitişleri alüminyum baskı çıtası konulacaktır) + Şap (19.101) + su tahliye kanalı  veya ahşap aoturtma çatı yapılacaktır. X. DIŞ CEPHE :

Dış cephe  : Dış duvarlar; Dıştan İçe doğru Akrilik esaslı dış cephe boyası (25.034) + dış cephe macunu + Tuğla duvarlar üzeri Sıva (27.501) + tuğla (18.031/2) (Gazbeton veya bimsbetonda olabilir.) +iç sıva (27.531) + Isı yalıtımı (Özel-1) (Kalınlığı ısı hesaplarına göre belirlenecektir.) + Alçıpan (12,5 mm kalınlığında ) + Saten alçı (27.528/2) + Plastik Boya (25.048/1)      yapılacaktır. Dış cephede sıva görecek yüzeyler sıva ekibinden ayrı bir ekipçe sulanacak ve sıvalar mutlaka anolu yapılacaktır. Ayrıca Beton duvar ile Tuğla duvar birleşimlerinde meç uygulaması yapılacaktır.

Pencere çevresinde projesine göre söve veya benzeri uygulamalar ile hareket sağlanacaktır.

Dış cephenin içten izolasyonu  ve kaplaması: Bütün dış cepheye ve merdiven kovalarına bakan B.Arme ve tuğla (Gazbeton veya Bimsbetonda olabilir.) TS 825 Binalarda ısı yalıtımı kuralları standardı ile belirlenmiş kalınlıkta XPS, Camyünü , Taşyünü (döşemeden tavana yekpare ve binili birleşim ile)  + Alçıpan (12,5 mm kalınlığında ) uygulanacaktır (Özel 1).  Bini yerlerine en az 15 cm eninde sıva filesi uygulanacak  ve 27.528/2 saten alçı sıva ile izole edilecektir.

Isı köprüsünü önlemek amacı ile söz  konusu izolasyon dış yüzeylerin bitim noktalarından itibaren 50 cm devam ettirilerek bitirilecektir. Bitim noktalarında alüminyum veya plastik köşebent kullanılacaktır.XI. KAPI DOĞRAMALARI :

Bina Giriş Kapısı : Projesine göre, 40x40x2 kutu profilden körkasa (23.152) + Korozyana karşı boya (25.136) + Detaylı projesine göre Isı yalıtımlı alüminyum doğrama (Elektrostatik toz boyalı ısı yalıtımlı alüminyum profillerle) (min 2mm et kalınlığı) (23.244/L1)   4+12+4 mm ısı cam  (28.097) , ayrıca barelli kilit,düşey tesbit takımı ve menteşe takılacaktır.

Rüzgarlık kapısı: Projesine göre, Isı yalıtımsız alüminyum doğrama (Elektrostatik toz boyalı alüminyum profillerle) (23.244/E1 min. 2 mm et kalılığında) çarpma kapı  +  4 mm cam (28.023) , ayrıca piston,düşey tesbit takımı ve menteşe takılacaktır. Merdiven Holü Tesisat Şaft Kapakları : Köşebent + Saç Kapak + Yağlı Boya (25.015) 

Çatı arasındaki tesisat şaft kapakları panjurlu olacaktır (23.176) + Yağlı Boya (25.015) .

Daire Giriş Kapısı : Kapı kasası, bükme lastik contalı 2 mm saç kasa (23.155) + Arka yüzlere korozyona karşı boya (25.136) + Ön yüzlere Yağlı boya (25.015)+ Kasa arkaları çimento şerbeti ile doldurulacaktır(27.504) Kapı kanadı ise, iki yüzü kontraplak presli kapı kanadı (22.009/3) + yağlı boya (25.005) (pirinç kapı tokmağı, dürbün, kilit, menteşe, pirinç kapı numarası vs. dahil)DAİRE İÇ , SIĞINAK WC KAPILARI :           

Kapı kasaları :Bükme lastik contalı 2 mm saç kasa (23.155) + Arka yüzlere korozyona karşı boya (25.136) + Ön yüzlere Yağlı boya (25.015)+ Kasa arkaları çimento şerbeti ile doldurulacaktır (27.504) 

Kapı Kanatları : Ahşap kapı kanadı (Özel 11) + Yağlı boya (25.005) ( Mutfak ve Salon Kapıları Buzlu cam olacak ) 

Balkon Kapıları: Projesine göre, 30 x 40 x 1.7 profilden kör kasa (23.152) + Korozyona karşı boya (25.136) + PVC doğrama (23.241) + (4+12+4) çift cam (28.097), Balkon kapılarına kilitlenebilir şekilde ispanyolet tertibatı takılacak. + Kapı kanadının lambiri kısmı ısı yalıtımlı çift kaplamalı olacak. Çatı arası çıkış, Sığınak, Cüruf deposu, Kazan Dairesi: Duman sızdırmayacak şekildeDemir kapı olacak ve üzeri yağlı boya ile boyanacaktır (23.111 + 25.015) Madeni Aksamlar (Ahşap Doğramada) : 

–        1.sınıf kalite belgeli madeni aksam kullanılacak ve montajı  yapılacaktır. –        Daire giriş, Çatı çıkış ve Sığınak Kapılarına; Silindirli trajlı dış kapı kilidi  takılacak.       –   Daire iç kapıları ile Sığınak Lavabo Kapılarına; Geniş tip Gömme iç kapı kilidi takılacak. –        Banyo ve wc kapılarına; wc tipi kilitli kol ve ayna takılacaktır. –   Tüm kapılarda,kapı kolu ve aynaları kromajlı veya elektrostatik boyalı olacaktır. –   Tüm kapı arkalarına,döşemeye veya kapı üstüne monteli lastik başlı tampon takılacaktır. –   İç kapılara, 2 şer adet, dış kapılara 3 er adet cıvatalı  menteşe takılacaktır. –     Daire giriş kapılarına,kromajlı kapı tokmağı takılacaktır. XII. PENCERE DOĞRAMALARI : 

Detay Projesine göre, 40 x 40 x 1.5 profilden körkasa (23.152) + Korozyona karşı boya(25.136) + PVC doğrama (23.241) +  4+12+4 çift cam (28.097),Banyo ve wc pencerelerine Buzlu cam  takılacaktır.XIII. DİĞER İMALATLAR : 1.        Kuranglezler (Arazi Durumuna göre yapılacaktır. Kuranglez yapılması durumunda, kuranglez bedeli Götürü Bedel içersindedir): Detay projesine göre Betonarme olacak. (yağmursuyu bacası bağlantılı ve perde donatısına ankrajlanacaktır.) Üzerine detay projesine göre demir ızgara (23.176) + yağlı boya (25.015) konacaktır. Kuranglez içlerine sıva (27.501) yapılacaktır. Tüm Duvarların su yalıtımı yapılacaktır.

2.        Giydirme Cephe (Var ise): Isı yalıtımlı alüminyum doğrama (Elektrostatik toz boyalı ısı yalıtımlı alüminyum profillerle) (min 2mm et kalınlığı) (23.244/L1) Kondens Kapaklı sistem olarak yapılacaktır. Camlar ısı yalıtımlı reflekte cam (4+16+4) Ankrajlar detayına uygun döşemeden döşemeye monte edilecek ve onaylı projesine göre uygulanacaktır.  

3.        Bina önü Rampalar (Arazi Durumuna göre yapılacaktır. Rampalar yapılması durumunda, Rampa bedeli Götürü Bedel içersindedir.) :Rampa döşemesiRenkli mermer yer kaplaması renginde taraklı mozayik yer kaplaması (27.566)olacak ve her iki yanınademir korkuluk (23.220) + yağlı boya (25.015) yapılacaktır.

4.        Binaya ait çatı saçakları betonarme olarak yapılacaktır.5.        Su Deposu: Krom- Nikel Paslanmaz Çelik su deposu yapılacaktır. (Bknz. Mekanik Mahal Listeleri Notlar kısmı) 

6.        Prekast cephe elemanları yapılması (Çatı kenarları, Markiz Taçları):Detay projesine ve teknik şartlara uygun olarak imal edilecek olan Prekast elemanların dış yüzeylerine doku verilecek ve düşey kalıpta beton prizini almadan üst yüzey çelik mala ile düzeltildikten sonra yerine monte edilecektir 

7.        Dış duvarlar; tuğla (18.031/2) veya bimstuğla veya gazbeton , iç bölme duvarları;  8.5 luk ve 13.5 luk tuğla duvar  (18.071/1 – 18.071/3) veya bimstuğla veya gazbeton olacaktır.

4.         Denizlik: Pencere denizlikleri 3cm kalınlıkta marmara beyaz mermer (26.701) veya suni mermerden olacaktır,5.         DaireKapı Numaraları ve Blok Numarası : Metal olacaktır (özel 8)

6.         Binanın toprakla temas eden perde yüzeyleri izolasyonu : 2 kat Su izolasyonu (18.466/1) + 2,5 cm. strafor (19.056)  + PVC esaslı drenaj levhası (özel 10) yapılacaktır. Ayrıca kapama perdelerinde, 2 kat su yalıtımından önce  kapama perdeleri ile brüt beton arasındaki derzlere meç uygulaması yapılacak ve üzerine sikalı şapla su izolasyonu yapılacaktır.

7.         Temel grobeton üzerine 3 mm kalınlığında 2 kat su yalıtımı ve üzerine 5 cm. koruma betonu yapılacaktır (18.466/1A + 16.003).

8.         Bina çevresi drenaj: Detaylara uygunGrobeton (16.002) + Ø 150 mm. Drenflex (18.460/1) + h=50 cm. mıcır dolgu, h=100 cm. Kum çakıl dolgu (15.140/2 D)9.         Binalara ait, kanalizasyon ve yağmursuyu şebekelerinin (bacalar dahil) bina toplama noktasına kadar olan bağlantısının yapılması ile ilgili tüm işler yapılacaktır.10.     Binalara ait, kanalizasyon ve yağmursuyu şebekelerinin parsel toplama noktasından sonra başlanıp, ana şebekelere bağlantısının yapılması ile ilgili tüm işler yapılacaktır.

11.     Bina pis su giderleri, bina içinde projesine göre PVC boruyla, bina dışında Ø200 veya Ø300 beton büz veya polietilen boru ile şartnamenin öngördüğü rögar sayısına göre pis sular toplanacaktır.

12.     Bodrum katta yeralan kapıcı dairesinin ısıtılmayan mahallere komşu olan duvarlarında yapılacak ısı hesaplarına uygun kalınlıktaki malzemelerle   ısı yalıtımı yapılacaktır(Özel-1).13.     Bodrum katta İdarenin öngöreceği sayıda süzgeç konulacaktır.

14.     Bina çevrelerine 1,00 mt genişliğinde 300 dz. Beton ile 10 cm. kalınlığında tretuvar yapılacaktır.

15.     Adaiçi otoparkla, bağlantı yolları, yol tretuvarları ve varsa kazan dairesi bağlantıları prefabrik beton elemanlarla kilitli parke olacaktır. Ayrıca, kilitli parkenin altına 5 cm kum + 18 cm plentmiks temel + 25 cm kırma taş temel yapılacaktır. Ada içinde bulunan yürüyüş yolları süpürgeli beton kenarları bordürden imal edilecektir.

16.     Ada dışı bağlantı yolları ihale kapsamında olduğu taktirde; 6570 poz nolu iki tabaka astarlı bitümlü sathi kaplama olarak imal edilecektir.XIV. GENEL NOTLAR : 

1-        Avan projeler tünel kalıp sistemine göre yapılmıştır. İnşaatlar tünel kalıp sistemi ile yapılacaktır.

2-        Yapılan zemin etüdüne göre zemin tipine uygun temel tipi seçilecektir.

3-        Mahal listesinde yer alan ve ihale kapsamında bulunan tüm işlerin yapımında kullanılacak          

       malzemelerde;TSE belgesine havi olmak,kalite,sağlamlık,uzun ömürlülük ve ekonomi esastır. Kullanılacak bütün yerli ve ithal malzemelerin menşei, İDARE’ye önceden bildirilecek ve İDARE’in onayı alınacaktır. YÜKLENİCİ, İDARE’in onaylamadığı malzemeyi kullanamaz.4-        Mahal listeleri ile Projeler arasında çelişki olması halinde, Mahal listesi ve sözleşme eki şartnamelerdeki  esaslar geçerlidir.5-        Tüm imalatlar mahal listesinde belirtilen poz numaralarına göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyat Tariflerine, özel imalatlarda ise özel birim fiyat tariflerine uygun olarak yapılacaktır.

6-        YÜKLENİCİ uygulama sırasında mahal listelerinde belirtilen malzemelerden farklı malzeme (fiyatı artırmamak koşulu ile kaliteyi yükseltici) kullanarak yeni bir mahal listesi düzenlemek suretiyle bir alternatif teklifi analizi ile birlikte İDARE’in onayına sunabilir.

7-        Cephe elemanlarında ve döşeme betonları altında ısı izolasyonu sağlayacak ve ısı köprü oluşumunu kesin önleyici tedbirleri alınacaktır.8-        Dış yüzeylerde, prekast elemanlar var ise bu elemanların ek yerleri için gerekli sızdırmazlık önlemleri alınacaktır.

9-        Döşeme seramik kaplamalarında kabarmayı önleyici derz tedbirleri alınacak, döşeme kaplamaları harçlı yapılacaktır.

10-    Duvar fayans ve seramik kaplamalarında dökülmeyi önleyici tedbirler (beton sathın pürüzlendirilmesi, fayansların uygulamadan önce suda tutulması vb.) alınacak, suya dayanıklı özel yapıştırıcı kullanılacak, renkli derz ile estetik katılabilecektir.

11-    İster tünel kalıp isterse de konvansiyonel sistem kullanılsın, beton yüzeylerde yeterli düzgünlük sağlanmaması halinde YÜKLENİCİ; sıva, Tesviye, şap, tıraşlama vb. imalatlar yardımı ile düzgün satıh elde etmekle yükümlüdür.

12-    Konutlar içinde; ıslak hacimlerin tesisatının (pissu, temiz su vb.) ilgili mahaller dışında açıktan geçmesi halinde (yatay veya düşey) söz konusu tesisatları gizlemek için gerekli yalıtımlar (ses, su vb.) sağlanarak İDARE’nin uygun göreceği alçı pano vb. malzemeler ile gizleme bölmeleri yapılacaktır.13-    Dış cepheye gelen buat ve sigorta kutularının arkası ısı izolasyonu ile kaplanacaktır.Dış cephede tuğla ve beton birleşimleri ile fugalarda meç malzemesi kullanılarak su Geçirimsiz malzemesi ile finişlendirilecektir.

14-    Tüm imalatları koruyacak şekilde nakliye, depolama ve montaj sonrası Ambalajlar yapılacaktır.        15-    Şap imalatları,hazır dökme şap olacak ve helikopterle mastarlanacaktır.16-    Dış cephelerde denizlik altındaki boşluklar,boşluk kalmayacak şekilde iyice sıvanacak ve üstüne meç uygulanacaktır.17-    Balkonlarda yağmur iniş borusu ile süzgeç arasında minimum 30 cm. mesafe olacaktır.18-    İzolasyon imalatları İDARE’ in onaylayacağı ihtisas sahibi firmalara yaptırılacaktır.

19-    İrsaliyeler YÜKLENİCİ’ in merkez adresine değil şantiye adresine kesilecektir.20-    Tüm imalatlar İDARE’in onayladığı Projelere ve detaylara göre yapılacaktır.NOT: Yapılacak ısı hesapları neticesinde ısı yalıtımında kullanılacak extrüde polistren köpük kalınlıklarında gerekli değişiklik yapılacaktır.  KONYA – MERKEZ  MEKANİK  TESİSAT  İŞLERİ ( 2. BÖLGE )  MAHAL  LİSTESİ VE GENEL UYGULAMA ESASLARI  1. SIHHİ TESİSAT: A – W.C Mahalli: 

  • 071.207 –  (Özel) – Lavabo, fayans  35*45 (Oval tip kullanılacak)(Yarım ayaklı tip )
  • 072.401 –  (Özel) – Lavabo tesisatı Uzun musluklu, komple plastik taslı (Sert   plastikten mamül)
  • 075.107 –  Alaturka Hela Taşı, 50 x 60 cm. fayans, içten yıkamalı, plastik sifonlu
  • 076.500 –  (Özel) – Alaturka Hela tesisatı, küresel vanalı.
  • 073.102 –  Ayna  40 x 60 cm.( 5 mm. Et kalınlığında)
  • 074.106 –  Etajer 60 x 15 cm.
  • 089.102 – Kısa musluk
  • 094.100 –  Kağıtlık 16 x 16 cm. (Gömme veya fayans üzeri)

 B – Banyo Mahalli: 

  • 071.206 –  Lavabo (Yarım ayaklı Tk.) 50 x 65 cm.
  • 072.601 –  (Özel) – Lavabo tesisatı (tek gövde bataryalı, komple plastik taslı, Sifonu Sert   plastikten mamül)
  • 079.100 –  Kendinden rezervuarlı Alafranga Hela Taşı ve Tesisatı (Alttan çıkışlı)
  • Özel – Akrilik duş teknesi ( 80×80 cm ebadında, panelli, zamanla renk değiştirmeyen, min. 14 mm.’lik sunta ile takviyeli, üzeri polyester+cam elyaf+kalsit+MAC karışımı ile kaplı, akrilik kalınlığı : min. 3,2 mm. et kalınlığında, en az 4 galvaniz ayağı ve çıtası olan )
  • 089.603 –  Duş Tesisatı
  • 089.201 –  Çamaşır musluğu (sadece soğuk su hattına)
  • 097.203 –  Özel – Yer süzgeci , 10*10 Oynar başlıklı yandan çıkışlı
  • 073.102 –  Ayna  40 x 60 cm.
  • 074.106 –  Etajer 60 x 15 cm.
  • 090.101 –  Sabunluk , kollu, 16 x 16 cm. (Gömme veya fayans üzeri)
  • 094.100 –  Kağıtlık 16 x 16 cm. (Gömme veya fayans üzeri)

C-Mutfak:   

  • 083.202  –  Damlalıklı, taşmalı, paslanmaz çelik eviye. 44 x 86 cm. Takribi

                   ölçülerde.

  • 072.601  –  (Özel) – Eviye tesisatı, tek gövde uzun kuğu bataryalı, komple plastik taslı.
  • 089.201  –  Çamaşır musluğu ( Bulaşık makinası için sadece soğuk su hattına)

Not : Mutfaklarda dolap ve tezgah konulmadığı takdirde, eviye ve tesisatı da konulmayacaktır. Ancak tüm boru tesisatı işleri yapılacak ve ara musluklar takılacak. D – Kapıcı Daireleri ( Normal daireler ile aynı özellikte olacaktır. E- Bodrum Kat Ve Ortak Mahaller: 

  • 097.102 –  Yer süzgeçleri
  • 103.100 –  Su sayacı – Sayac çapı Projesine göre belirlenecektir. ( Daireler, kapıcı dairesi, sığınak ve bahçe  sulamada)
  • 103.106 –  Su sayacı 2” (Ana su girişinde)
  • 102.1106- Yangın dolabı 1’’ plastik hortumlu (TS EN 671-1 Normuna uygun)
  • 109.100 –  Kollektör borusu galvanizli
  • 109.200 –  Kollektör ağzı, galvanizli manşonlarla (temiz su kollektöründe)
  • 210.610 –  Küresel vana
  • 221.000 –  Pislik tutucular
  • 227.000 –  Geri tepme ventili
  • 201.200  – Galvanizli borular ( Su Kolon ve Yangın kolonlarında )
  • 204.600  – Yumuşak polietilen boru (bahçe sulama tesisatında ve blok su besleme          hattında 10 atü basınçlı boru)
  • 204.400 –  Pissu boru ve fittingsleri TS 275 –1 EN 1329-1 PVC,  veya 204.1100 Polipropilen plastik pissu borusu TS – EN 1451-1 Pis su borusu (Geçme muflu)
  • 230.800 –  Alüminyum folyo kaplı prefabrik boru camyünü ile izolasyon
  • 113.200 –  Havalandırma boru ve şapkası.
  • 204.3100 – PPR C boru-ISO 9001 belgesine haiz olan malzeme kullanılacaktır.

 ( Daire içi sıcak ve soğuk su hatlarında kullanılacak.)

  • Kullanma suyu hidroforu;

–   Paket tipi, tam otomatik, Çift  pompalı ( 1 asıl , 1Yedek )-   225 lt/h daire kapasitede.-   Düşey tip Membranlı tank ( membran değişebilir ), 10 atü basınçlı.-   Basınç şalteri 2 Adet Ñp=1,5 kg/cm2 ye ayarlanabilir.-   Küresel kesme vanaları, Q 100 mm. Çaplı manometre, cek valf, pisliktutucu, basınç şalteri, elektrik panosu, Kontaktör ve termik, şase ve şase alt kauçuk takozları, su seviye flatörü, v.b. ile komple. Tank ve Tesisat bağlantısı en az 1 metrelik flex hortumla  bağlanacaktır.                   ·    Yangın söndürme sistemi hidroforu; Yangın yönetmeliğindeki değerleri sağlayacak şekilde seçilecektir.                              –   Paket tipi, tam otomatik, Çift  pompalı (1 Asıl 1Yedek)-   Pompa- Projelendirilerek seçilecektir.-   Membranlı tank ( membran değişebilir ), 500 lt 10 kg / cm2-   Küresel kesme vanaları, Q 100 mm. Çaplı manometre, cek valf, pislik tutucu, basınç şalteri, elektrik panosu, şase ve şase alt kauçuk takozları, su seviye flatörü, v.b. ile komple Tank ve Tesisat bağlantısı en az 1 metrelik flexle    bağlanacaktır. Not: Genleşme Tankı CE Sertifikalı olacak.        F -Sığınak WC: 

  • 071.207 –  (Özel) – Lavabo, fayans  35*45 (Oval tip kullanılacak)
  • 072.401 –  (Özel) – Lavabo tesisatı Uzun musluklu, komple plastik taslı (Sert   plastikten mamül)
  • 075.107 –  Alaturka Hela Taşı, 50 x 60 cm. fayans, içten yıkamalı, plastik sifonlu
  • 076.500 –  (Özel) – Alaturka Hela tesisatı, küresel vanalı.
  • 073.102 –  Ayna  40 x 60 cm.( 5 mm. Et kalınlığında)
  • 074.106 –  Etajer 60 x 15 cm.
  • 094.100 –  Kağıtlık 16 x 16 cm. (Gömme veya fayans üzeri)

 2. KALORİFER TESİSATI: A – Daire : 

  • 165.700 –  Panel radyatör
  • 170.100 –  Radyatör musluğu , radyatörün giriş ve çıkışında.
  • 172.101 –  Radyatör purjörü
  • 224.301-  Otomatik hava atma cihazı ½’’
  • 231.200- Boru boyanması

·   Tesisat Yerden dağıtmalı  olarak yaplacaktır ve;     Özel- O16*2 mm. VPE kılıflı boru, diğer bağlantı elemanları ve aksesuarları ile birlikte komple.(Pirinç Kollektör, kollektör muhafaza dolabı ve kollektör üzerindeki mini küresel vanalar gidiş ve dönüşe, hava atma cihazı manuel tip gidiş ve dönüşe konulacaktır, kollektör ana giriş ve dönüş vanaları v.s dahil.)  3. DOĞALGAZ TESİSATI ( Daireler ve Kapıcı Dairesi ):

  • 210.620 – Küresel doğalgaz vanası
  • 201.1000 – Doğalgaz borusu

NOTLAR : 

  • Kullanılacak tüm malzemeler TSE belgeli olacaktır.
  • Sıhhi tesisat işlerinde kullanılacak tüm vanalar küresel tip olup, dişli olanlar rakor ile bağlanacaktır.
  • Yangın ve kullanma suyu depoları Paslamaz Çelik ’dir. Depoların imalatlarında sızdırmazlık önlemleri alınacaktır. Su deposunun duvar, döşeme  ve tavanı binadan ayrı olarak düşünülecektir. Kat tavanı, su deposu tavanı olarak kabul edilmeyecektir.
  • Çatıya da yangın dolabı tesis edilecektir.
  • Bina dışına yangın vanası ve B tipi yangın lansı konularak, yangın tesisatı ile irtibatlandırılacaktır.
  • Alafranga ve alaturka hela giderleri ayrı bir kolon olarak döşenecek ve çatı dışına çıkarak havalık şapkası konacaktır.
  • Daire içi sıcak ve soğuk su boruları PPR C cinsi boru ( sıcak su boruları, alüminyum folyo takviyeli ) olacaktır. Döşemeden giden borular duvar diplerinden götürülecektir. Bodrum kat yatay ve düşey borular ile daire kolon boruları galvanizli demir boru olacaktır.
  • Su deposu ve hidrofor mahallinin bulunduğu hacimlerin kat tavanına ısı ve ses yalıtımı yapılarak, sesin komşu dairelere intikali önlenecektir. Komşu dairelerde ölçülen ses şiddeti Yönetmelikte belirtilen değerin üzerinde olamayacaktır. Resmi Kurumlardan alınacak olan belgeler ile teyit edilecektir.
  • Bütün dairelerde ısıtma ve sıcak su temini, bireysel ısıtma sistemi (kombi) ile yapılacaktır. Kombi ve doğalgaz sayacları konut sahibi tarafından konulacaktır.
  • Konut sahibi tarafından konulacak olan kombiler, hermetik tip olacaktır.
  • Yönetmelik ve standardlara uygun bina ve daire içi doğalgaz tesisatı yapıla-caktır. Binanın doğalgaz tesisat projeleri yöresel Gaz Dağıtım Şirketi’ne onay-latılacak ve tesisat işleri Yönetmeliklere uygun olarak, yöresel Gaz Dağıtım Şirketi tarafından yetki belgesi verilmiş firmalara yaptırılacaktır. Daire girişlerine, kombi ve ocak girişine gaz kesme vanası konulacaktır.Yapılan tesisatın sızdırmazlık testleri ve kabulü yüklenici firma tarafından yöresel Gaz Dağıtım Şirketi’ne yaptırılarak gerekli belgeler alınacaktır.
  • Şehir suyu şebeke basıncı yetersiz kaldığında, yangın ve kullanma suyu her blok için ayrı ayrı olmak üzere min. 4 mm. kalınlığında argon kaynağı ile imal edilecek silindirik tip, 60×40 cm. Ebadında sürgülü muayene kapağı, doldurma, boşaltma, taşma ve seviye göstergesi üzerinde, krom manşonlu, Krom- Nikel Paslanmaz Çelik su deposu ve hidrofor sistemi ile basınçlandırılacaktır. 
  • Hidrofor Dairesi, bodrum kat, çatı katı, şaft v.b gibi bina içi mahallerdeki siyah ve galvanizli borular alüminyum folyo kaplı prefabrik boru tipi cam yünü ile izole edilecek ve bu bölümlerdeki boruların izolasyon kalınlıkları en az 30 mm. et kalınlığında olacaktır.
  • Konutlar içinde, ıslak hacimlerin tesisatı, (Pissu, Temizsu v.b.) ilgili mahaller dışında açıktan geçmesi halinde (yatay veya düşey), tesisat borularını gizlemek için gerekli yalıtımlar (ses, ısı vb) yapılarak İDARE’nin uygun göreceği alçı pano vb. malzemeler ile gizleme bölmeleri yapılacaktır.
  • Dairelerin pissu kolonları bodrum kat döşemesi içerisinden geçirilmeyecektir. Bunlar bodrum kat tavanından geçirilerek rogara bağlanacaktır. Tüm kolonlara temizleme kapakları konulacaktır. Ancak bodrum kattaki, diğer daireler ile sığınak, WC, yer süzgeçleri v.b gibi pissu giderleri ayrı bir hat halinde döşeme içinden geçirilerek rögarlara bağlanacaktır.Ayrıca pissu kolonları çatıya açık havaya kadar çıkartılacak ve havalandırma şapkaları konacaktır.
  • Panel Radyatör seçimi  yapılırken onay alınan markanınn ısıl verimleri esas alınacaktır.
  • İdare istediği taktirde kullanılan tüm boru malzemelerinin , Laboratuar ortamında testlerin masrafları YÜKLENİCİ ye ait olmak üzere testleri yaptırtılabilir.Sağlık açısından zararsız olduğuna dair hijyenik raporları ve testleri İDAREYE sunulacaktır.
  • Not: Binalarda; 14.06.2000 tarihinde  yürürlüğe giren TS 825 ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği esaslarına göre ısı yalıtımı yapılacak ve binaların enerji verimli bina olması sağlanacaktır.